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        자주묻는질문

        고객님들께서 자주 문의해주시는 질문들을 모아놓았습니다.

        • 유망지역순위는 월 1회(15일쯤) 반영되고, 유망아파트 지수는 주 1회(월요일 6시쯤) 반영됩니다. 
          분석된 시세는 지도와 분석서비스의 8.추천단지리스트 에 반영됩니다. 
          다만 프리미엄 서비스는 매주 유망아파트 지수가 업데이트 되지만, 
          기본 서비스는 월 1회 지도를 통해서만 반영됩니다. 

          갱신시에는 지도서비스, 분석 페이지 서비스가 일시적으로 안될 수 있습니다. 
          매주 월요일 5~9시 사이 분석 정보가 갱신됩니다. 
          월 데이터 갱신시에는 4~5시간 소요될 수 있으며, 
          그외에는 최대 1시간정도 소요될 수 있습니다.
          갱신시에는 아래 점검 팝업이 뜹니다. 

        • 회원가입 후 Mypage에 도서인증쿠폰 메뉴가 있습니다.

          클릭하시면 도서인증번호를  넣을 수 있는 팝업창이 나옵니다.

          인증번호를 입력하시고  [인증번호 등록]을 클릭하시면 됩니다.

          인증받으시면 기본회원권 60일을 이용할 수 있습니다. 

          도서쿠폰 인증은 1회만 가능 합니다. 한번 인증 받으면 도서인증쿠폰메뉴가 더 이상 보이지 않습니다.

          기본회원권 서비스는 FAQ에서 "서비스 종류는 어떤 것이 있나요?" 글을 확인하시기 바랍니다.

        • 1. 지도는 150세대 이상의 아파트는 거의 대부분 표시하고 있습니다. 

          2. 매매가나 전세가는 현재 매물 정보를 분석하여 보여주고 있습니다.
          예를 들어 저층/탑층 매물과 중간층 매물이 있으면 중간층 매물가격을 , 중간층이 없으면 저층 매물 가격을 보여줍니다.
          현재 매물이 없으면 과거 매물(1년전까지)이나 kb시세정보를 통해 분석한 값을 보여줍니다.
          과거 매물이 없었거나, kb시세정보가 제공되지 않은 경우 매매가, 전세가가 표시되지 않을 수 있습니다.
          매매가는 대략 5% 정도, 전세가는 대략 12% 정도 분석이 안되고 있습니다.
          (향후 인공지능을 활용해서 현시점 시세예측의 정확도를 향상시키도록 준비중입니다)

          3. A2유망아파트 지수는 과거 시세, 같은 읍면동 구역의 다른 아파트의 과거시세를 종합적으로 분석해서 만들어 내고 있습니다.
          kb과거시세가 제공되지 않은 아파트의 경우 인공지능 분석을 못해 A2지수를 제공 안되고 있습니다. 이 역시 대략 10% 정도 됩니다. 

        • 1. 카카오톡의 경우 휴대폰으로만 가입하고 카카오에서 메일 인증을 받지 않은 경우 메일 주소를 가져올 수 없어 별도로 메일 입력을 하고 회원가입을 해야 합니다. 이후엔 동일하게 SNS인증을 통해 로그인 할 수 있습니다. 

          2. 네이버의 경우 네이버 인증외에 휴대폰 번호와 같이 사이트내 필요한 정보를 받으면 SNS인증연동을 제공하지 않는 걸로 정책이 바뀌었습니다. 그래서 네이버 SNS인증 연동을 하고 있지 않습니다.

        • 수요에너지는 수요와 공급의 흐름을 보여주는 에이투연구소만의 지수 입니다. 에너지지수가 높을 수록 공급이 부족한 상태를 보여줍니다. 수요에너지가 높아 공급이 부족하면 매매가격이 올라가야 되는 게 일반적인 상식이지만, 연구에 따르면 연관성이 없는 경우도 많습니다. 하지만 수요가 비슷한 추세로 간다는 가정하게 미래의 흐름을 알 수 있는 매우 중요한 에너지 지수 입니다. 

          전세에너지는 매매가격과 전세가격의 상승차의 흐름을 보여주는 지수 입니다. 투자자들 사이에선 '충전지수', '4/4분면'이라고도 부릅니다. 시장의 실질적인 가격흐름과 가장 연관성이 높은 지수 입니다. 많은 지역에서 에너지가 가장 낮을때부터 매매지수흐름이 꺽이는 현상을 보이고 있습니다. 하지만 지역에 따라 상황에 따라 예외적인 흐름도 많이 보여주고 있으니 주의하시기 바랍니다. 

        • 인공지능이 분석한 유망지역과 유망아파트 지수 입니다. 유망지역은 순위제로 순위가 낮은게 유망한 지역이고, 유망아파트지수는 100점만점의 점수제로 높을 수록 좋습니다.

          홈페이지 메인의 년간 전체 수익률 비교는 인공지능 추천순위 30위이내의 유망지역과 유망아파트지수 80점대의 B급 유망아파트와 90점이상의 A급 유망아파트로 평균수익률을 비교한 결과 입니다. 

          참고로 수익률 비교는 시세정보가 제공되는 전국 모든 아파트가 대상입니다. 

          무료로 제공되는 3.년도별 통계 보고서에서 년도별 건수 등의 정보를 구체적으로 볼 수 있습니다. 
          혹은 10분정도의 영상안내에서 구체적으로 확인하시기 바랍니다. 

          유료로 제공되는 8.추천단지 리스트 서비스를 통해 평균수익률이 산출되는 모든 사례의 예를 영상으로 확인하실 수 있습니다.
          A2지수는 주말시간을 이용해 분석 한 뒤 매주초에 반영됩니다.

        • 에이투연구소에서 만든 다양한 지역별 에너지와 유망 아파트에 대한 분석 정보를 볼 수 있는 프로그램 서비스 입니다. 

          에이투연구소의 핵심 서비스인 인공지능 분석 유망 지역, 유망 아파트를 나타내는 A2지수입니다.

          과거 모든 지역, 모든 아파트(과거시세가 제공되는)를 A2지수에 적용한 평균수익률의 많은 차이를 보이지만, 평균수익률이 높지, 추천하는 모든 유망 지역, 모든 유망 아파트의 예측이 적중한 건 아닙니다. 

          장기거주 목적으로 좀 더 저평가되고 유망한 아파르를 매입하는 목적으로 인공지능이 추천한 지역과 아파트는 유용합니다만, 단기거주 목적인 분들은 추가적인 분석이 필요합니다. 출간한 도서 "인공지능, 한국의 부동산을 만나다"를 보시면 인공지능이 추천한 지역에서 분석 보고서의 여러 지표를 통해 필터링 하는 다양한 방법을 소개하고 있습니다. 월 1회 진행되는 세미나에서도 지속적으로 설명 예정 입니다. 

          종류로는 아래와 같이 12개의 분석 보고서가 있습니다. 그중 1~4까지는 무료로 사용할 수 있습니다. 자세한 사항은 분석보고서 메뉴를 통해 확인하시기 바랍니다. 

          1. 단지 분석 보고서 (무료)

          2. 공급 예정 보고서(무료)

          3. 년도별 통계 보고서 (무료)

          4. 시도 종합 차트 보고서(무료) 

          5. 구시 종합 차트 보고서 

          6. 지역 투자 예측 보고서 

          7. 예측 지역 통계 보고서 

          8. 추천 단지 리스트 

          9. 추천 단지 맵 

          10. 최근 추천 단지 맵 

          11. 평당가 분포 맵 

        • 1. 매월 2째주나 셋째주  각 종 데이터 수집 후 인공지능 프로그램으로 월별 추천 지역 및 아파트를 갱신 선정합니다. 

            선정후 금요일, 토요일 오전/오후에 세미나를 통해 결과를 발표하며, 발표된 지역에 대해 전문가에 의한 추가적인 상세 분석을 합니다. 

            그러므로 인공지능이 추천했지만 결과가 좋지 않은 다양한 사례와 원인에 대해 설명드려서 

            년간 회원권 가입 하신 분들이 보다 인공지능 프로그램을 잘 사용하고자 하기 위해서 입니다. 

          2. 참가비용은 년간 회원권 소유자는 만원, 그외는 5만원 입니다. 

          3. 세미나 게시판 댓글을 이용하여 참가신청을 받으며 입금까지 하셔야 신청이 확정됩니다. 

        • 월간 사용할 수 있는 기본 회원권과
          프리미엄 회원권이 있습니다. 프리미엄 회원권은 월간, 연간으로 구매하실 수 있습니다. 
          기간단위 회원권은 해당 기간이내 A2지수, 즉 유망지역 순위 정보와 유망아파트 점수를 확인하실 수 있습니다. 

          무료회원만 가입해도 기본적으로 중요한 흐름은 파악할 수 있는 보고서가 제공됩니다. 

          또한 회수단위로 구분되는 무료/유료 검색권, 실시간 분석 서비스가 있습니다. 
          현재 회수단위 사용 서비스는 준비중 입니다. 

        • 가입 환영 서비스를 통해 거주지나 거주 지역 혹은 거주지역 근처의 유망 추천 지역의 A2지수 (유망 지역 지수, 유망아파트지수)의 흐름을 확인 하실 수 있습니다. 

          지도 및 일부 무료 분석 보고서를 통해 관심지역의 다양한 정보를 확인 할 수 있습니다. 

          그밖에 부동산 관련 중요한 뉴스 및 칼럼을 보실 수 있으며, 세미나 등의 정보를 받아볼 수 있습니다. 

        우리가 어떤 일을 감히 하지 못하는 것은 그 일이 너무 어렵기 때문이 아니라 어렵다는 생각에 사로잡혀 그 일을 시도하지 않기 때문이다. - 세네카